Isu Pengeluaran Ansuran Bulanan Rumah KWSP

Perkara ini sebenarnya saya bangkitkan setelah menerima email dan pertanyaan daripada salah seorang pembaca Tips Hartanah.  Sebenarnya perkara ini pernah menjadi isu pada tahun 2008 lagi.  Oleh itu saya rasa biarlah saya tuliskan sekali lagi semoga jika ada diantara anda yang menerima email mengenainya akan tahu perkara yang sepatutnya.  Berikut adalah email yang masih tersebar mengenai perkara ini.  Anda mungkin pernah membacanya atau mungkin akan menerimanya.

Subject: Is it a SCAM by KWSP?

Remember during Budget 2008 announcement last yr, our Finance Minister cum PM)

announced that in order to assist KWSP members to reduce the burden in housing

load repayment, KWSP will allow monthly withdrawal from members’ A/C II for the

purpose?

Sounds like a nice goodies!

When you apply for the monthly withdrawal, you only need to provide KWSP yr

housing loan & installment details from yr bank and the bank a/c # you like KWSP to

bank the monthly withdrawal into it. KWSP will approve yr application based on the

available amt in yr A/C II and compute the withdrawal period by dividing the

approved amt with the monthly installment amt.

Application process takes about a month and you will receive the monthly

payout promptly into yr bank a/c!

Well everything appear to be nice and good. It was indeed a noble plan until you take

to close look at yr KWSP Statement!

This is how the so-called KWSP SCAM works…….

Assuming you have RM100,000 in yr A/C II and yr housing loan’s monthly installment

is RM2000/mth.

KWSP will approve yr application of withdrawal from yr A/C II of RM100,000 and pay

you Rm2000/mth for the next 50 mths.

Everything appears to be in order BUT…….. What KWSP didn’t highlight to you is that

when the application was approved, the  TOTAL AMT (RM100,000) is removed from

A/C II! It appears to be transferred to an unknown a/c to effect the monthly payment

from therein..

The impact to the member are as follows :-

1. You just lost RM100,000 from yr A/C II. Assuming the KWSP Dividend is 5%, you

will lose RM4,000 in dividend during the 1st year. Based on the above example you

will lose RM10,000 over the 50 mths period!

2. There is no statement to account for the amt approved vs. amt paid, hence you

would need to keep the monthly payment voucher to reconcile against the approved

amt over the 50mths period to ensure there is no missing amt!

Assuming there are 100,000 members who innocently fell prey to this SCAM, based

on the above example, KWSP would  have cheated the members of 100,000 X

RM10,000 = RM1,000,000,000 (that’s RM1 BILLION) over the period!

Furthermore, if you discovered this SCAM  early and intend to stop the plan, KWSP

would not allow any cancellation of the plan until at least 1 year. That would mean,

once the application is approved, based on the above example, you would have lost

RM4,000.

100,000 members would have lost 100,000 X RM4,000 = RM400,000,000(RM400

MILLION) in One Year!!! If you’re a victim of this KWSP SCAM, would suggest you call yr MP to raise it up in

Parliament!

For others who have not fallen into this SCAM, pls continue to watch out and alert yr

family & friends about this.

HOW COULD THE GOVERNMENT ALLOW ITS AGENCY TASKED WITH SAFEGUARIDNG

ITS CITIZEN’S HARD EARNED MONEY TO CHEAT ITS MEMBERS IN THIS MANNER???

Antara isu yang dikatakan berkaitan perkara ini adalah KWSP telah mengeluarkan jumlah penuh dari permohonanan di bawah pengeluaran ini tetapi bayaran hanya dibuat secara bulanan.  Oleh itu pertanyaannya adalah ke manakah duit tersebut ‘dipindahkan’? Adakah pencarum akan kehilangan dividen dari amaun yang telah dipindahkan tersebut?

Berdasarkan contoh Rajah di atas, anda dapat perhatikan KWSP memotong jumlah penuh permohonan berdasarkan bayaran bulanan RM396.30 untuk tempoh 1 tahun iaitu sebanyak RM4,755.60.  Bayaran RM396.30 tersebut kemudiannya akan dibuat terus kepada pencarum setiap bulan… bagaimana pula dengan baki amaun yang telah ditolak?? Adakah pencarum tidak akan menerima dividen daripada amaun yang telah dipindahkan tersebut?

Jawapan yang diberikan oleh KWSP mengatakan bahawa akaun tersebut hanya dipindahkan dari Akaun utama pencarum untuk tujuan menghalang amaun tersebut dari digunakan dan ‘monitoring’.  Walau bagaimanapun, pencarum akan tetap menerima dividen berdasarkan pengiraan yang sepatutnya untuk tahun berkenaan.   Untuk mendapatkan kepastian, saya telah menyemak statement KWSP dan mendapati memang benar terdapat ruangan khas untuk pengiraan dividen bagi amaun ini seperti di bawah (Dividen masih RM0 kerana ketika posting ini dibuat KWSP masih belum mengumumkan jumlah dividen untuk 2010):-

Berdasarkan contoh yang sama di atas, anda dapat perhatikan bahawa daripada jumlah keseluruhan yang ditolak (RM4,755.60) masih terdapat baki sebanyak RM1,188.90 (3 bulan lagi) yang masih ada dan layak untuk dividen bagi tahun 2010.  Jumlah sebenar untuk tahun berkenaan (2010) juga masih mengambil kira baki yang belum ditolak tersebut bermakna baki adalah RMxx6,786.04 + 1,188.90 = RMxx7,974.94. Ini akan ditunjukkan dengan khusus secara berasingan  diruangan yang saya highlight di atas dan membuktikan bahawa pencarum akan tetap dibayar dividen atas amaun yang telah ‘dipindahkan’ tersebut.

Oleh itu, dengan sedikit penjelasan ini diharapkan bahawa tidak ada lagi mereka yang pecaya terhadap kandungan khabar angin email tersebut.  Bagi anda yang di dalam proses atau merancang untuk melakukan pengeluaran ansuran pinjaman rumah juga tidak perlu risau dan teruskan saja dengan pemohonan tersebut.