Wanita di Thailand Dinafikan Deposit S$4.4K Selepas Tuan Rumah Menanda 300 Kecacatan di Dalam Rumah
Ringkasan: Seorang wanita di Thailand dinafikan pemulangan deposit sewa sebanyak ฿110,000 (S$4,400) selepas tuan rumah menanda 300 kecacatan di dalam rumah. Walaupun beliau mengupah pekerja untuk membersihkan dan membaiki kerosakan, tuan rumah tetap tidak berpuas hati dan menggunakan deposit tersebut untuk pengubahsuaian tambahan. Hanya ฿20,000 (S$800) dikembalikan kepadanya. Kisah ini menjadi tular dan mengundang simpati ramai, dengan ramai yang mengkritik tindakan tuan rumah. Wanita itu kini mempertimbangkan tindakan undang-undang untuk mendapatkan semula depositnya, menunjukkan kepentingan perjanjian sewa yang jelas dan hak penyewa dalam mengelakkan pertikaian serupa.
Seorang wanita di Thailand baru-baru ini menghadapi pertikaian dengan tuan rumahnya selepas dinafikan pemulangan deposit sewa sebanyak ฿110,000 (S$4,400). Tuan rumah mendakwa terdapat banyak kecacatan di dalam rumah sebagai alasan untuk menahan jumlah tersebut, menyebabkan penyewa terkejut dan mencari nasihat undang-undang.
Tuan Rumah Menyatakan Kecacatan Sebagai Alasan Menahan Deposit
Wanita itu telah berpindah ke rumah tersebut ketika ia masih baru, walaupun beliau tidak mendedahkan lokasi sebenar rumah sewa atau sama ada beliau tinggal bersama orang lain. Setelah menyerahkan rumah itu ketika berpindah keluar, beliau terkejut apabila mendapati tuan rumahnya telah menanda setiap kecacatan, berjumlah 300 tanda, dengan nota post-it kuning.
Pada 30 Januari, beliau berkongsi pengalamannya di Facebook dengan harapan mendapatkan pandangan tentang pilihan undang-undangnya dan mencari jalan untuk mendapatkan semula depositnya.
Menanda Setiap Isu di Rumah
Hantaran beliau yang menjadi tular itu turut menyertakan gambar nota post-it kuning yang bertaburan di seluruh rumah. Tuan rumah telah menandakan segala-galanya, daripada kesan kotor dan calar di lantai hingga kepada kemek yang lebih besar di dinding. Selain itu, mereka menuntut wanita itu membayar kos pembaikan kerosakan, menggunakan depositnya sebagai pampasan.
Usaha Memperbaiki Kecacatan
Berusaha mendapatkan semula depositnya, penyewa itu mengambil inisiatif dengan mengupah pekerja untuk membaiki kerosakan tersebut. Beliau menjelaskan bahawa banyak kecacatan itu berpunca daripada proses memindahkan perabot ke dalam rumah ketika pertama kali berpindah masuk. Walaupun telah mengeluarkan wang yang banyak untuk pembersihan profesional, mengecat semula, dan juga mengemas halaman, usahanya masih tidak memuaskan hati tuan rumah.
Tuntutan Tidak Berhenti
Walaupun selepas pembaikan yang menyeluruh, tuan rumah mendakwa cat baru itu tidak sepadan dengan warna asal dan malah menanda kecacatan tambahan. Akhirnya, mereka memutuskan untuk menggunakan deposit tersebut bagi mengganti semula lantai dan melakukan pembersihan menyeluruh di seluruh rumah. Selepas menolak kos ini, tuan rumah hanya memulangkan ฿20,000 (S$800) daripada jumlah deposit asal.
Reaksi Orang Ramai dan Pertimbangan Undang-Undang
Kisah wanita ini segera menjadi perhatian di media sosial, mencetuskan kemarahan ramai pengguna internet. Ramai yang bersimpati dengannya, dengan ada yang mengatakan rumah itu masih kelihatan dalam keadaan baik walaupun terdapat dakwaan kerosakan. Ada juga yang mengkritik tuan rumah kerana terlalu cerewet, mencadangkan bahawa jika mereka begitu risau mengenai kecacatan kecil, lebih baik mereka tidak menyewakan rumah itu.
Terdapat juga spekulasi bahawa tuan rumah mungkin telah membelanjakan deposit sebelum penyerahan rumah dan mencari alasan untuk tidak memulangkan wang tersebut. Kini, wanita itu mempertimbangkan untuk mengambil tindakan undang-undang bagi mencabar keputusan tuan rumah.
Kes ini menyerlahkan kepentingan perjanjian sewa yang jelas dan hak penyewa dalam isu deposit keselamatan. Oleh kerana pertikaian mengenai deposit sewa semakin kerap berlaku, penyewa harus lebih berhati-hati dan mendokumentasikan keadaan rumah dengan teliti untuk mengelakkan masalah yang sama.
