Sama ada pemaju berskala kecil atau yang besar, kualiti pembinaan adalah perkara yang paling penting dalam pembelian rumah.
Tammy Low berkata selain lokasi yang baik dan kemampuan, pemaju yang ternama juga merupakan satu daripada pertimbangan mereka suami-isteri apabila membeli hartana untuk pelaburan.
Beliau berkata abangnya mempunyai satu pengalaman yang tidak menyenangkan di mana pemaju melarikan diri, menyebabkan banyak masalah.
“Anda perlu berhati-hati semasa membeli hartanah kerana bayaran pinjaman dan faedah masih perlu dibayar jika pemaju melarikan diri semasa pertengahan projek,” katanya.
Walau bagaimanapun, pemaju yang bereputasi baik adalah satu kelebihan, manakala ada yang berpendapat pemaju yang kurang dikenali juga boleh menjadi pertaruhan yang baik.
Quin Low, 45, berkata ketika dia terpilih dalam pelaburan hartanah, yang merangkumi penilaian yang mengendalikan projek-projek pemaju, beliau percaya pemaju kecil boleh memberikan projek-projek yang berkualiti yang melebihi piawaian beberapa saham berwajaran tinggi yang lebih mantap.
“Bekerja dalam industri pengiklanan memberi peluang kepada saya untuk melihat beberapa projek pada jarak dekat dan keyakinan untuk melabur dalam pembangunan yang lebih kecil,” kata beliau pada majlis Anugerah StarProperty.my 2017 showcase di The Curve.
“Harga dan lokasi adalah kriteria utama saya apabila membeli rumah. Saya lebih suka pembangunan pegangan bebas di lokasi yang strategik, “kata Muhammad Salmizi Jaafar.
Bagaimanapun, beliau berkata memburu rumah telah mencabar kerana kekurangan lokasi strategik pada harga yang berpatutan.
“Hari ini, walaupun hartanah bersaiz kecil berharga sehingga lebih RM500 sekaki persegi, yang ianya terlalu mahal, terutamanya pada graduan baru berpendapatan di bawah RM4,000,” tambah Salmizi.
Satu lagi pengunjung ke pameran itu, pekerja Permodalan Nasional Bhd (PNB) Syahrom Jumali, berkata,
“Keupayaan kewangan adalah cabaran apabila membeli harta, kerana ramai pekerja mendapat hanya cukup untuk menampung perbelanjaan mereka pada setiap bulan.”
Beliau berkata, kebanyakan orang tidak mampu untuk wang pendahuluan yang besar dan mereka perlu bekerja keras untuk membeli hartanah, manakala pemberi pinjaman harus melonggarkan syarat.
Alex Tee, berusia, 29, berkata kerana ia adalah sukar untuk graduan untuk membeli harta,
Pembeli muda perlu bergantung kepada bantuan ibu bapa mereka membayar wang pendahuluan.
